Ten en cuenta que están exentos del pago de IVA los arrendamientos de casa habitación y fincas utilizadas con fines agrícolas o ganaderos. Si rentas a una persona moral, está obligada a retener el 10% de los ingresos por concepto del impuesto sobre la renta.
Esa cantidad la puedes restar en tus declaraciones. ISR e IVA por arrendamiento. IVA ACREDITABLE Y LA DEDUCION OPCIONAL DEL 35% EN ARRENDAMIENTO. El arrendamiento de inmuebles destinados para vivienda no está gravado con Iva, como es el caso de los apartamentos y casas, lo mismo que los espacios que se arriendan para eventos culturales.
En estos casos no interesa el tipo de vivienda, ni el monto del arrendamiento, pues cualquiera se el caso, el arrendamiento de viviendas está excluido del impuesto a las ventas. Las inmobiliarias deben cobrar el IVA en el arrendamiento de locales comerciales cuando el propietario del bien inmueble sea responsable del IVA en el régimen común. En el caso del arrendamiento de viviendas, cabe señalar que este servicio es excluido del IVA.