Tasa de descuento evaluacion de proyectos

Cómo determinar la tasa de descuento para un proyecto ? Tweet La naturaleza de los proyectos de inversión es tal que los beneficios y los costos de un proyecto normalmente reunirán en diferentes períodos a través del tiempo. La tasa de descuento es el coste de capital que se aplica para determinar el valor presente de un pago futuro. Nos indica cuánto vale ahora el dinero que recibiremos en una fecha posterior.

Supóngase que se tiene un proyecto que dura cinco (5) años y que tiene un flujo de caja neto. Finalmente se multiplican los factores de descuento por el flujo de caja y se suman los resultados.

Una tasa de descuento de 15% aplicada a los mismos flujos ofrece un resultado diferente, un VAN negativo, por lo que el proyecto debería rechazarse. Esto también puede evidenciarse en el siguiente gráfico: Por ende, tras observar este gráfico se pueden deducir las siguientes conclusiones: Si la tasa de descuento es muy baja, se sobreestimarán los valores actualizados de los flujos netos de efectivo proyectados (VAN).

En México, la tasa social de descuento es del 12% y es la autorizada por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público para evaluar proyectos de inversión pública. Lo anterior no siempre es tan concluyente cuando se desea jerarquizar proyectos.

Cuando realizamos un análisis de un proyecto de inversión partimos con datos básicos: 1. La elección de la tasa social de descuento constituye uno de los elementos críticos en los procesos de evaluación de proyectos públicos, y en particular en el análisis costo-beneficio sobre el que aún persisten algunos problemas prácticos y cuestiones a resolver de especial interés. El segundo criterio de evaluación de proyectos de inversión que analizaremos en este artículo es la TIR o Tasa Interna de Retorno.

La TIR es aquella tasa de descuento que hace que el Valor Actual Neto sea igual a cero. Una vez obtenida la TIR, se comprara con la tasa de descuento. Para calcular la TIR, no hace falta conocer la tasa de descuento.

En la economía en la que se desempeñaria el proyecto las Tasas activas del sistema financiero estan entre 8% a 28%. Dependiendo de la entida montos, plazos. Un calculo grosero (pero rapido y entendible) seria tomar la tasa promedio: 18% anual.

Excluyendo una inflacion anual del 8%, la Tasa real será cercana al 9%. Estimar una tasa de descuento para el ejercicio de valoración consistente en una media ponderada de todas las tasas de descuento calculadas para cada una de las áreas geográficas analizadas. Esta ponderación se puede realizar por cifras de ventas u otras magnitudes o variables financieras a criterio del valorador y teniendo en cuenta las opiniones de la Dirección de la empresa.

La dificultad para proyectos inmobiliarios radica en la elección de la tasa de descuento a utilizar para calcular, y es esa una buena razón para preferir otros criterios de cálculo como la TIR (especialmente en Chile, en donde tiene prácticamente el monopolio como criterio de evaluación ). Una inversión debe de ser tomada en cuenta si la tir excede el. TASA SOCIAL DE DESCUENTO Y EVALUACIÓN SOCIAL DE PROYECTOS El objetivo de este documento será actualizar el cálculo de la tasa social de descuento.

Se pide calcular la tasa de descuento para poder calcular indicadores financieros como el VPN y el RBC. Se estima que los inversionistas dispongan del 20% como recursos propios para el proyecto, y realicen una financiación externa del %. La Tasa Interna de Rendimiento (TIR), es un método utilizado en la evaluación de proyectos que mide con exactitud la rentabilidad y viabilidad de una inversión.

Los cálculos de la TIR y de los métodos vistos en la sesión pasada, no están exentos de riesgo. Es la tasa de descuento a la que todos los flujos de efectivo de un proyecto, tanto positivos como negativos, son equivalentes a cero.

La TIR está compuesta por tres factores: la tasa de interés, una prima de riesgo y la tasa de inflación. He revisado muchas páginas sobre el tema, pero ninguna me puede explicar como calcular la tasa de descuento en un proyecto en evaluación, donde no tengo beta ni otros numeros, solo una inversion inicial y una venta esperada, me pueden ayudar?

Para i, la tasa de descuento, se usa la tasa mínima de retorno esperado aceptable (TREMA) y representa el porcentaje mínimo de retorno que la organización desea obtener sobre la inversión inicial en el proyecto. Tasa de Descuento eEs la diferencia expresada en términos porcentuales, entre el precio que se paga por un título y su Valor nominal, siendo este último superior al primero y sujeto a ser rescatado en una fecha determinada.

A veces se utiliza a la Tasa de Descuentocomo sinónimo de aquella tasa que se utiliza para evaluar un proyecto de Inversión.