De lo contrario, el propietario podrá solicitar al juez la orden de desalojo. Una vez solicitada la orden de desalojo, el juez será quien dicte cuándo deberá abandonar la vivienda el arrendatario. Además, una vez enviada la notificación a los inquilinos, nada ni nadie podrá detener la orden de desalojo. Para comenzar a tramitar una orden de desalojo, es necesario reunir algunas pruebas que serán solicitadas en el momento de presentar el trámite.
En primer lugar tener un contrato de arrendamiento y demostrar el no pago de los meses necesarios para el desalojo que varían de acuerdo a cada país, en general suelen ser meses para poder dar como válida una orden de desalojo. El sólo puede pedir una orden de desalojo.
Qué pasará si voy a la corte y pierdo? Si la corte decide en contra suya y usted no apela esa decisión, entonces el dueño puede obtener un "mandato de posesión" (writ of possession) de la corte días después.
